澳洲房市萎靡不振 100万澳元房产难卖掉

由于悉尼和墨尔本昂贵房产越来越难找到买家,售价在100万澳元或以上的房产数量已经大幅下降。

房地产公司CoreLogic的最新数据显示,在截至2018年6月的12个月里,全澳只有16%的独立屋和8%的公寓销售价超过100万澳元。

在2018年3月的市场高峰时期,在悉尼的所有独立屋中,有50.4%的售价在100万澳元或以上。仅3个月后,这个数字已经下降到48.8%。

2017年10月,悉尼近1/4的公寓售价为100万元或以上。

在墨尔本,29.6%的独立屋和8%的公寓能够吸引买家100万元以上的出价。
2018年3月,当墨尔本的房屋需求量还很大时,30.6%的独立屋销售价达到了100万元以上。

在过去的12个月里,布里斯班9.2%的独立屋及3.3%的公寓突破了100万元大关,比一年前大幅上升,创下了历史新高。

与此同时,佩斯在矿业繁荣结束后,房地产价格一直滞胀甚至下跌,11.1%的独立屋和3.7%的公寓超过100万元,同比也有所增长。

堪培拉政客和公务员继续保持房价稳定,在过去的12个月里,100万元以上的独立屋和公寓比例分别为14%和2.5%。

在阿德莱德,5.9%的独立屋和2%的公寓超过100万澳元

在达尔文房价下跌的情况下,只有3.8%的独立屋和0.9%的公寓售价能达到100万澳元。

全澳最大的赢家,也是房价中值最低的地方–霍巴特,它的房价大幅上升,创造了历史上最多的塔州百万富翁。

在过去的12个月里,霍巴特3.7%的独立屋和1.2%的公寓价格在100万元或以上,这一数字在一年前分别为2.6%和1.0%。

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